裝修施工質量

辦公室裝修施工是按照確定的裝修設計，進行的現場實施作業過程，它包含“現場準備，隔斷墻、電氣布線、吊頂、地面鋪裝、消防改造、空調改造、成品安裝、竣工調試、開荒保潔”等方面的具體工程作業。

   施工過程中，保證施工質量、注重裝修污染防治、避免裝修質量隱患、防治火災、跑水、工傷事故，是對施工企業綜合素質的考評，也是辦公室裝修設計效果最終實現的重要保障。設計是“說得好”，施工是“做得好”，保修是“保障好”，成為“三好企業”是一個誠信企業的為客戶服務所要實現的目標。

   辦公室裝修施工一般工作流程：施工合同簽署→物業施工手續辦理→現場成品保護及交接→現場放線及復核→材料進場→隔斷墻施工→電路布線→吊頂龍骨→空調工程配套改造→吊頂封面板→乳膠漆→地面鋪裝→燈具風口等成品安裝→竣工保潔→家具安裝→竣工驗收→保修服務。

辦公室裝修施工的主要內容

序號

施工部位及施工項目

 工藝做法及材料說明

A

前期拆除及保護工程

    1

原輕質隔斷墻拆除

    2

原吊頂拆除

    3

原地面拆除

    4

鏟墻皮

    5

電梯廳及公共區域保護

    6

室內原有保留地面保護

    7

其它室內成品半成品保護

    8

施工臨時用房搭設

    9

臨時腳手架

    10

施工臨時照明設施

    11

施工用滅火器

    12

現場保安及消防管理

    13

墻體及家具放樣

    14

拆除垃圾清運

B

頂棚工程

    1

石膏板吊頂

    2

礦棉板吊頂

    3

格柵吊頂

    4

異形造型吊頂

C

墻體工程

    1

現場原隔斷墻拆除

    2

石膏板隔斷墻

1、輕鋼龍骨內部結構，"龍牌"12厚石膏板封面，內填巖棉增強隔音效果

2、工程量計算不扣除門洞面積，隔斷到頂板（3.3米高），以增強隔音效果和整體強度

    3

鋼化玻璃墻

大會議室局部12厚鋼化玻璃

    4

logo制作

按甲方提供的版樣制作及安裝

    5

投影玻璃墻制作

1、10厚鋼化背漆玻璃制作及安裝；

2、會議室內安裝；

    6

造型墻制作

    7

墻磚鋪貼

D

地面工程

    1

地毯鋪裝

1、工程量考慮5%損耗

2、實物經甲方認可后訂貨進場

    2

地磚

425水泥砂漿鋪貼

    3

機房防靜電地板

1、PVC面板防靜電地板

2、另增加銅帶，增強其防靜電效果

    4

大理石鋪裝

    5

石塑地面鋪裝

    6

地面水泥砂漿找平

    7

環氧樹脂地面

    8

踢腳板

PVC踢腳板

    9

過門石安裝

    10

地面裝飾帶安裝

E

門窗工程

    1

木質門

    2

玻璃門

    3

防火門

    4

門套及埡口制作

    5

防盜門

    6

推拉門

    7

斷橋鋁窗

    8

窗簾

    9

玻璃貼膜

    10

窗套制作

    11

窗臺板安裝

F

木制作

    1

現場固定家具制作

    2

包管道

    3

會議室投影幕盒

    4

衛生間隔間

G

電氣工程

    1

射燈

LOGO墻前安裝

    2

格柵燈位

1、現場原燈具保留，按新平面重新布置及調整

    3

開關安裝

 重新進行開關布置及安裝

    4

插座安裝

    5

地插安裝

銅地插

    6

電路布線

1、全部線路采用“同興”金屬套管+“慧遠”阻燃2.5銅芯線

2、按照空調3路、機房2路、實驗室4路，大廳及主管室等6路進行電路分配，共計15個回路

3、強電線路全部從頂棚布線

    7

配電箱制作

H

弱電工程

    1

網絡綜合布線

1、“安普”超五類網絡線，不含插座及網絡設備

2、按每個工位3個點布線

3、地面開槽，加鐵管敷設

    2

電話布線

    3

網絡地插

“通馳”銅地插，配1個電話接口2個網絡接口

    4

網絡墻插

“如意”墻插，配1個電話接口2個網絡接口

    5

網絡調試

施工方配合甲方指定的IT專業人員，進行網絡設備安裝及網點調試

    6

網絡機柜

“TCL”插座

    7

門禁

    8

監控系統

I

上下水及衛生潔具

    1

給水管路安裝

    2

排水管路安裝

    3

地漏安裝

    4

蹲便器

    5

小便器

    6

盥洗盆

    7

長盥洗臺

    8

混合龍頭

    9

鏡子

    10

手紙架

    11

拖布池砌筑

    12

防臭地漏

    13

衛生間給水管路改造

    14

輕體砌塊管道井砌筑

    15

衛生間排風扇

J

油漆滾涂工程

    1

現場彩繪

    2

貼壁紙

    3

乳膠漆噴涂

    4

墻面頂棚基層處理

    5

乳膠漆滾涂

    6

木制作清油油漆

    7

混油油漆

    8

防水滾涂

    9

防火涂料

    10

防腐油漆

    11

防銹油漆

    12

石材保護劑滾涂

K

質量保證預防措施

    1

墻面貼布防開裂

1、對空心墻、保溫墻、不同材質交接處采取貼布處理，減少墻面開裂

2、按現場實際發生面積計算，一下均同

    2

輕體砌塊制作管道井

1、水泥漿+輕體砌塊制作

2、水泥沙漿抹灰

3、使用部位：[衛生間管道井]，防止瓷磚開裂措施

    3

抹灰砂漿空鼓處理

1、對原頂棚、墻面水泥砂漿抹灰空鼓處，進行鏟除，并滾涂界面劑后，重新抹灰，

防止脫落傷人及乳膠漆開裂。

    4

原管道井拆除

對原管道墻全部拆除

    5

管道洞口鋼筋混泥土修補

12螺紋鋼+混泥土修補洞口

    6

勾縫密閉

1、窗戶與窗口交接處，進行密封膠密閉處理，防止透風、進塵

2、此項免費

    7

水電路改造剔槽預收

1、為保證水電管路暗埋所必須的施工措施，按現場實際發生數量計算。

    8

保溫處理

    9

隔音處理

L

其他

    1

竣工開荒

所有部位吸塵及清潔，達到搬家標準